Haus, Wohnung oder Grundstück: vom ersten Preis bis zum Notartermin begleiten wir den Verkauf Ihrer Immobilie persönlich. Makler und Bauträger in Freiburg seit 1972.
Kostenlose Bewertung · in rund 60 Sekunden
Vielen Dank!
Immobilienmakler in Freiburg: warum Eigentümer uns wählen
Bauträger & Immobilien
seit 1972
Über 50 Jahre Erfahrung
im Wohnungsbau.
Spezialisiert auf
Wohnimmobilien
Unser einziges Geschäft,
unsere ganze Tiefe.
Eigenes
Käufer-Netzwerk
Interessenten oft schon
vor dem Inserat.
Bewertung
mit Expertise
Aktuelle Marktkenntnis und
umfangreiche Datenbasis.
Über uns
Was 1972 als Bauunternehmung begann, ist heute ein etabliertes Familienunternehmen: regional verwurzelt, persönlich geführt. In über 50 Jahren haben wir mehr als 1.000 Wohneinheiten in Freiburg und der Region gebaut, verkauft und betreut. Wer selbst baut und vermarktet, weiß genau, worauf Käufer achten — und was Ihre Immobilie wirklich wert ist. Diesen Blick bringen wir in Ihre kostenfreie Bewertung ein.
Immobilie verkaufen
Hinter fast jedem Verkauf steht eine Veränderung: die Kinder sind ausgezogen, ein Erbe will geregelt sein, ein neuer Lebensabschnitt beginnt. Wir sorgen dafür, dass der Verkauf dabei nicht zur zusätzlichen Last wird, und bewerten Ihre Immobilie so, wie ihre Käufer sie sehen.
Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Mehrfamilienhaus: bei Häusern zählen Grundstück, Zustand und Modernisierungen. Eine Familie, die einziehen will, kauft anders als ein Anleger, und danach richten wir die Vermarktung aus.
Bei einer Eigentumswohnung entscheiden Lage, Etage und die Eigentümergemeinschaft. Ob vermietet oder frei, bestimmt, wer sie kauft und wie wir sie zeigen.
Als Bauträger beurteilen wir selbst, was sich auf einem Grundstück bauen lässt. Bei Baugrundstücken ist das oft der größte Teil des Preises, und er geht ohne diesen Blick verloren.
So gehen wir vor
Beantworten Sie oben ein paar Fragen zur Immobilie. Was Sie nicht wissen, lassen Sie einfach offen.
rund 60 SekundenAuf Basis Ihrer Angaben und aktueller Vergleichswerte aus Freiburg erhalten Sie eine erste Preisspanne. Ohne Termin, ohne Verpflichtung.
nach Prüfung Ihrer AngabenWenn Sie es genauer wissen möchten, kommen Frau Rees oder Herr Hammann zu Ihrer Immobilie, in Freiburg und der gesamten Region.
innerhalb 1 WocheSie erhalten Ihre präzise Marktpreiseinschätzung — schriftlich, nachvollziehbar, ohne Schönrechnen.
bis 5 Tage nach TerminIhre persönlichen Ansprechpartner
Matthias Hammann
Beratung und Verkauf
„Ein Verkauf beginnt nicht mit einer Entscheidung, sondern mit Vertrauen. Ich bin für Sie da, wenn Sie Ihre Möglichkeiten kennenlernen möchten – unverbindlich und in aller Ruhe."
Sabine Rees
Beratung und Verkauf
„Der Verkauf Ihrer Immobilie ist Vertrauenssache – ich nehme mir Zeit für Sie, höre zu und begleite Sie persönlich, bis der richtige Käufer gefunden ist."
Ablauf
Sie müssen kein Profi sein, um gut zu verkaufen. Sie brauchen jemanden, der jeden Schritt kennt und Ihnen sagt, was als Nächstes kommt:
Eine erste Einschätzung erhalten Sie ohne Termin. Den belastbaren Marktpreis ermitteln wir nach einer Besichtigung, schriftlich und nachvollziehbar.
Grundbuchauszug, Energieausweis, Pläne und Flächen. Was fehlt, klären wir gemeinsam, bevor die Immobilie an den Markt geht.
Exposé, Bilder und die Entscheidung, wie offen oder diskret verkauft werden soll. Nicht jeder möchte ein Schild im Vorgarten.
Wir führen die Besichtigungen und sortieren Anfragen vor, damit nur ernsthafte Käufer durch Ihr Zuhause gehen.
Vor dem Termin liegt der Finanzierungsnachweis des Käufers vor. Den Vertragsentwurf gehen wir vorher in Ruhe mit Ihnen durch.
Zum vereinbarten Termin, mit Protokoll über Zählerstände, Schlüssel und Zustand.
Kosten
Ihre Situation
Die meisten Eigentümer kommen nicht zu uns, weil sie verkaufen wollen, sondern weil sie verkaufen müssen. Fast immer ist die Immobilie dabei der leichtere Teil.
Ein geerbtes Haus zu verkaufen heißt oft: alte Unterlagen, unklarer Zustand, offene Fragen zur Erbschaftssteuer. Wir sortieren das mit Ihnen, bevor das Objekt an den Markt geht.
Wenn mehrere Erben entscheiden müssen, braucht es zuerst eine Zahl, der alle vertrauen. Genau dafür ist unsere schriftliche Einschätzung gemacht: nachvollziehbar und für jeden Beteiligten gleich.
Ein Haus bei einer Trennung zu verkaufen ist selten nur eine Preisfrage. Wir arbeiten mit beiden Seiten sachlich, vertraulich und ohne Partei zu nehmen.
Wenn das Elternhaus verkauft werden muss, oft unter Zeitdruck und über Entfernung. Wir übernehmen Unterlagen, Besichtigungen und die Abstimmung in der Familie.
Mehrfamilienhaus oder vermietete Eigentumswohnung verkaufen: wir kennen die Käufer, die gezielt Bestand mit Mietern suchen, und wissen, was solche Objekte am Markt tragen.
Grundstück verkaufen in Freiburg und im Breisgau. Als Bauträger beurteilen wir selbst, was sich dort bauen lässt, und sprechen mit Käufern auf Augenhöhe.
Professionelle Präsentation
Eine leere oder in die Jahre gekommene Immobilie verkauft sich schwerer — nicht weil sie weniger wert ist, sondern weil viele Käufer das Potenzial nicht sehen. Genau hier setzen wir an: Wir präsentieren Ihre Immobilie so, dass Interessenten sich ihr künftiges Zuhause sofort vorstellen können. Aus über 50 Jahren Wohnungsbau wissen wir, welche Räume wie wirken — und übertragen diesen Blick auf Ihre Immobilie.
Eigenes Neubauprojekt, von uns geplant, gebaut und vermarktet. Dieselbe Aufbereitung, mit der wir auch Ihre Immobilie präsentieren würden.
Projekt ansehen
Effizienzhaus 55, Aufzug und Tiefgarage. Wer selbst baut und verkauft, kennt die Fragen der Käufer — und weiß, was ein Objekt am Markt wirklich trägt.
Projekt ansehen
Exklusives Wohnen in Herdern, mit Privatgärten im Erdgeschoss. Auch hier verkaufen wir selbst — die Preisfindung kommt aus dem Markt, nicht aus einer Tabelle.
Projekt ansehenAktuelle eigene Projekte. Wir sind Bauträger und Makler in einem, seit 1972.
Hochwertige Exposés & Fotografie
Ihre Immobilie im besten Licht, professionell aufbereitet.
Visualisierung des Potenzials
Wir machen sichtbar, was aus den Räumen werden kann.
Zielgerichtete Käuferansprache
Präsentiert genau den Interessenten, die kaufen wollen.
Dieselbe Sorgfalt, mit der wir unsere eigenen Wohnprojekte vermarkten — jetzt für Ihre Immobilie.
Das sagen unsere Kunden
Echte Google-Bewertungen — von Menschen, die mit uns verkauft haben.
„Nachdem wir vor 10 Jahren erst eine Wohnung bei der Firma Allgeier gekauft haben, hat uns die Firma Allgeier nun auch bei dem Verkauf dieser Wohnung geholfen. Leider mussten wir aus beruflichen Gründen diese schöne Wohnung verlassen. Die Abwicklung war sehr unkompliziert, da bereits sämtliche Unterlagen bei Allgeier vorhanden waren."
Google Bewertung · Verkauftes Objekt
„Der Verkauf meines Elternhauses wurde unkompliziert und schnell durch die Firma Allgeier abgewickelt. Ich bin froh, dass mir in dieser Zeit ein kompetenter Ansprechpartner dieses Thema abgenommen hat."
Google Bewertung
„Der Verkauf einer Immobilie ist meiner Erfahrung nach oft schwierig, stressig und frustrierend. Aber Frau Rees von Allgeier Wohnbau hat mich in jeder Phase durch ihre Professionalität, ihre klare Kommunikation und ihre Sorgfalt überzeugt. Ich kann die Zusammenarbeit mit ihr und dem Unternehmen wärmstens empfehlen."
Google Bewertung
Häufige Fragen
Letzter Schritt
„Der Verkauf meines Elternhauses wurde unkompliziert und schnell durch die Firma Allgeier abgewickelt. Ich bin froh, dass mir in dieser Zeit ein kompetenter Ansprechpartner dieses Thema abgenommen hat."
Ohne Objektart, Größe und Lage können wir keine Einschätzung vorbereiten, sondern melden uns erst einmal persönlich bei Ihnen. Beides ist möglich — sagen Sie uns, was Ihnen lieber ist.
Wir prüfen Ihre Angaben und melden uns zeitnah bei Ihnen. Ihr Allgeier Wohnbau Team.